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5 ERROS QUE VOCÊ NÃO PODE COMETER NA HORA DE CONSTRUIR

Construir uma casa não é uma tarefa fácil.

É uma decisão que deve ser tomada depois de analisar o orçamento disponível e planejar tudo o que será feito. 

Por isso, nós da Bons imóveis, para ajudar você cliente, listamos alguns erros mais comuns cometidos na hora de construir.

 

 

1- FALTA DE PROJETO E PLANEJAMENTO:

 Se você está disposto a encarar a construção de sua própria casa ao invés de comprar uma pronta, a primeira etapa é decidir o projeto arquitetônico do imóvel. E, já que está disposto a construir sua casa do zero, leve muito a sério escolher o projeto arquitetônico ideal dentro de suas condições financeiras. 

Esteja amparado por um arquiteto, não seja levado por pessoas que não são especialistas no assunto. Caso faça isso, você vai se sentir frustrado por perceber que, aquilo que construiu, é mais do mesmo. E que aquele escritório exclusivo ou aquela área de lazer que você sempre quis, poderia ter sido adequada a você, e que ficaria muito mais satisfeito. Por isso, tenha um bom arquiteto, que consiga captar seus desejos, necessidades e desenvolva o projeto arquitetônico ideal para você!

“Começar a construir sem ter um projeto e um planejamento detalhado especificando. Desde o orçamento disponível, pesquisa de preço, compra de material ou contratação de profissional, são sinônimos de prejuízos e insatisfação. Sem eles, sua obra se perde no caminho, trazendo grandes problemas, gastos inesperados, atrasos e insatisfação com o resultado final.”

O projeto e o planejamento devem ser as primeiras coisas a serem feitas e devem servir como um guia para ser acompanhado desde a elaboração dos alicerces até o acabamento final.

 

 

Projeto 3D Consttrular

 

2- NÃO SABER ESCOLHER O TERRENO 

 Com o projeto arquitetônico ideal, você tem que ter o terreno perfeito. Pois, o projeto arquitetônico ideal, só se encaixa no terreno ideal. Portanto, se você ainda não comprou o terreno para construir sua casa, primeiro entenda o tipo de projeto que almeja, e abra as possibilidades para escolher o terreno mais adequado na melhor localização possível, dentro de suas condições financeiras. 

“O terreno único limita o projeto de sua casa a topografia dele. O projeto único amplia suas possibilidades do terreno ideal para ele.”

 

Obras Consttrular 10 de Maio de 2020

 

3- ORÇAMENTO MAL PLANEJADO

Obra não é brincadeira, que qualquer um pode tocar com sucesso. O que mais vemos no mercado imobiliário, são aventureiros, que por economia ou até mesmo presunção, assumem a responsabilidade de fazer tudo sozinho, incluindo compras de materiais. Fazem um orçamento baseado em suposições e acabam entrando em uma fria.

“É de extrema importância, prever bem, a quantidade de materiais que serão utilizados durante o processo para evitar problemas como: Paralisação na obra, atrasos, inconvenientes estéticos, orçamentos estourado... Errar na quantidade de revestimentos vai ocasionar novas compras, e com isso, a inconveniência de recebermos lotes diferentes. Isso tudo pode acarretar riscos como o produto procurado ter saído de linha nas lojas.”

Realize o cálculo com precisão e com a orientação de um profissional garantido que saiba lhe passar uma margem para sua segurança financeira e minimizar perdas.

 

Obra Consttrular 27 de Maio de 2020

 

4- NÃO CONTRATAR PROFISSIONAIS QUALIFICADOS

Muitas vezes, pensando erroneamente no que é economizar em uma obra, buscamos na parte mais importante que é a mão de obra mais barata. Assumir um risco através de profissionais sem boa referencia ou até mesmo cotar construtoras profissionais no mercado, pode custar mais caro do que você imagina.

“Fazer esse tipo de escolha pode repercutir negativamente no andamento da sua obra. Evite surpresas e contrate profissionais capacitados, com referências e experiências comprovadas. O amadorismo ou a falta de qualificação na construção de imóvel pode ser fatal.”

“Não prever caimento do chão em caso de escoamento de água, Não verificar se o caimento do chão em banheiros, cozinhas, varandas, quintais e duchas de piscinas levam a água diretamente para o ralo,  não garantir uma boa impermeabilização das estruturas, são poucos dos problemas que você pode ter buscando economizar nessa etapa.”

É melhor pagar o preço mais alto, porém justo, de um bom serviço e garantir o resultado esperado e satisfatório em sua obra. É fundamental ter o auxílio de empresas conceituadas.

 

Obras Consttrular 15 de Junho de 2020

 

5- MÁ GESTÃO DE OBRA

Deixamos a má gestão de obra para o final por ser condizente com todo o conteúdo que relatamos aqui. Uma obra é praticamente uma empresa a ser gerida, que, quando se trata da construção de sua casa, para moradia, é uma empresa que gera apenas despesas e muito, mas muito trabalho. Além disso, tocar uma obra exige tempo, conhecimento e um bom negócio na hora das compras de materiais. 

 

Obras Consttrular 30 de Junho de 2020

 

Enfim, se você já possui seu tempo ocupado por seu trabalho, filhos e família e não quer ser o coordenador de tudo o que acontecer na sua obra, nós da Bons Imóveis em parceria com construtoras idôneas (com um grande portfólio de obras executadas, de casas médio a alto padrão) realizamos todos os processos de Construção da sua casa dos sonhos. 

No qual, além de economia, qualidade e garantia total de obras, você contrata um só serviço, que engloba:

1. PROJETO e PLANEJAMENTO;

2. ESCOLHA DO TERRENO IDEAL;

3. ORÇAMENTO PRECISO (através de Profissionais extremamente qualificados);

4. GESTÃO DE OBRA EFICENTE e PRÁTICA (sua função será apenas definir projeto e acabamento).

E, além disso, se quiser acompanhar a obra, você não precisa nem sair de casa, pois disponibilizaremos O MONITORAMENTO POR CÂMERA EM TEMPO REAL. Chamamos esse formato de obra de: Consttrular!

 

Obras Consttrular 07 de Outubro de 2020

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Nós da Bons Imóveis esperamos ter ajudado. 

Porque você fazendo um bom negócio, todos se beneficiam. 

Sua conquista é a nossa prioridade!

 

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Imobiliária Pouso Alegre Bons Imóveis | Centro:

Localizada na Rua Vieira de Carvalho – n° 155, a imobiliária encontra-se na região Central de Pouso Alegre, situada a 1 min. do UAI, que liga com as principais vias de acesso. A imobiliária também conta com um ambiente agradável, totalmente planejada para o conforto do cliente.

Lá acontece toda a jornada de #Compra e #Venda de Imóveis, juntamente com a CredFácil CAIXA AQUI. Buscamos sempre caminhos que atinjam o objetivo de nossos clientes e superem suas expectativas conosco, através das prestações de serviços:

1. Financiamento Habitacional Seguro;

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3. Consórcio;

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